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【上篇】掌舵我人生踏浪弄潮的生存者日志
发布时间:2019-10-26        浏览次数:        
 

  如果今日的主要日程是安排看OPEN HOUSE,那么小吉米会提前2个小时到达该社区,选择当地比较受欢迎的餐厅吃一个BRUNCH,条件允许的话,会花半个小时在街上逛逛。相信这会是一个比较快速观察当地房产社区地段生活状况的好方式。

  BRUNCH时间的另一个好处:此刻自己在上海努力加班的小伙伴有时候还会有事情需要找我,正好可以利用这个空闲时间回复上海的事情。

  如果遇到时间太紧张的行程日,便只能在车子里打发掉早饭了。记得有一次预约了去和商业租客伙伴开会,那天上午洛杉矶罕见暴雨,印象深刻,要知道南加州沿海地区可以一年有360个艳阳天的。 一路上看到大雨,心里不由想起“遇水而发”,心想也算是好事情一桩,呵呵。

  小吉米需要抓紧时间,向当地的专业人士讨教各方面的地产经验。大学里从来不会有什么“房地产专业”,房地产里所有的知识都需要通过实际操作后真正掌握。

  美国房产界的人士背景各异:有些人是律师、CPA专业人士背景;有些人是教授;有些人如我是广告营销出身;还有人是神奇的家庭主妇。漂亮女孩视频聊天 网友将截图买给激情网站(图),。。大家背景不同,但是对房子的热情十分一致。小吉米和各位大神的交流中学习到了很多宝贵的实操知识。

  如果是在周末,美国各个社区里会有很多公开的在售房源“开放日”(OPEN HOUSE)。小吉米会事先做好功课,走访一些很有特色的豪宅,在拍摄素材的过程中,也结识了各位售屋经纪(LIST AGENT),在攀谈交流的过程中,加深对本社区地产的认识。REAL ESTATE IS LOCAL BIZ 想要做好房地产,一定需要垂直深入当地,吃透每一个小社区,才会精通。

  在有些精彩的看房日,小吉米会连续4个小时走十几个BLOCK看房,虽然累,但收获满满。

  浩瀚的海洋,孕育出无限的可能性。源自海洋的灵感,呈现都市精彩生活每一天。

  大洛杉矶地区处于南加州沿海部分,因此走访的豪宅中不乏依山傍海的海景大宅,其实南加州的海岸线由于终年好天气,是十分理想的度假休闲地。

  好几十年前,美国政府为了鼓励人们更多得去南加州度假,而不是去欧洲地中海国家度假,据说洛杉矶地区政府出台了一系列的房地产开发政策,当时只要建商建造的是地中海/西班牙风格的建筑,就可以获得一定财政优惠。这在一定程度上也导致为何现在当你游历大洛杉矶地区可以看到那么多海岸风格建筑的缘由。

  这些海岸风格的豪宅,如果进一步细分又可以分为:地中海式(Mediterranean)、西班牙式 (Spanish)、意大利托斯卡纳式(Italian Tuscan)等。

  海岸风格建筑具有简洁明快且不失品质的特点,不会像法式或英式的建筑那么繁复或严肃,可谓是切中南加州市场建筑风格需求的最大一块蛋糕。

  - 比如由海洋波浪灵感引申而来的多重经典拱门门廊,结合典型的加州敞开式阳光房,简洁大气中透出California Indoor-Outdoor Living的独特魅力。

  -又如:由海洋贝壳为主导元素的洛可可装饰艺术,把大宅的室内室外点缀得精致典雅,富丽堂皇。

  其实,来自海洋灵感的影响力岂止于建筑本身,这不免让小吉米想到看房时身上穿的来自NAUTICA品牌的最新轻奢黑帆系列(BLACK SAIL)。

  NAUTICA相信凡是兴起于水边的城市,它们都会被植入海洋的活力与激情。

  NAUTICA现已经发展成为国际性的生活时尚品牌,重新定义及演绎了现代人所追求的时髦航海穿衣风格。

  想想自己身穿BLACK SAIL黑帆外套,穿梭在洛杉矶海景豪宅里看房,也是一种浑然天成的契合了。

  据说,BLACK SAIL的名字源自全世界最高性能的黑帆, 该系列代表了品牌最具机能感,最前卫的设计;兼顾舒适度和质感。

  小吉米自己的穿着体验是衣服的外观休闲却不失档次,衣服材料经过科技处理后感觉即结实,同时又会有一定的防水能力,穿着在强烈阳光下也不会觉得憋气。